Công trình Trung tâm TDTT Phan Đình Phùng mới nằm trên khuôn viên ‘đất vàng‘ (Hình 1) của Nhà thi đấu Phan Đình Phùng cũ (Hình 2) với diện tích khoảng 1,44 ha và có quy mô cao 7 tầng (và 3 tầng hầm) – mật độ xây dưng: 49,77 % – với khán đài 4.000 chỗ, mặt sàn thi đấu trong nhà có kích thước 40 x 60 m; và tất cả các hạng mục đều được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế. (Hình 3)
Một Cuộc thi thiết kế kiến trúc quốc tế gồm có 11 đơn vị (7 trong nước và 4 ngoài nước) đã dự thi để tuyển chọn phương án thiết kế cho công trình Nhà thi đấu mới; kết quả là phương án của Công ty YSC (Đống Đa, Hà Nội) đã được chọn để thi công. (Hình 4,5,6,7)
Chủ quản của công trình là Sở Văn hoá và Thể thao TP.HCM; và Nhà đầu tư của Dự án là Liên danh Tổng Công ty cổ phần Đền bù Giải toả (Compensation Clearance Corporation, CCC) và Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (gọi tắt là Công ty Địa ốc Phát Đạt, HoSE) (Hình 8).
HoSE cho biết tổng mức đầu tư khoảng 1.953 tỷ đồng (với 25.821 m2 sàn xây dựng mới). Dự án được dự kiến khởi công vào quý 1/2018 và hoàn thành xây dựng trong 2 năm. Dự án đã được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư theo Hình thức BT từ năm 2008 và theo kế hoạch thì sẽ được triển khai thực hiện từ tháng 3/2010. Dự án có mức đầu tư được công bố là 988 tỷ đồng, song đến năm 2013 đã đội giá lên đến 1352,7 tỷ đồng (UBND TP.HCM đã xin thêm Khu đất số 3 & 3 bis đường Phan Văn Đạt, Quận 1 để thanh toán bổ sung cho Nhà đầu tư); nhưng đến nay Dự án vẫn chưa được tiến hành! Mong cho Dự án vượt qua các vướng mắc mà sớm được thực hiện.
BAN BIÊN TẬP
10 /2023
hochanhkientruc@gmail.com